1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比-29.2%
ブリックロード山の手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 神戸駅 徒歩10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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3階 / 90.52㎡の場合
相場
4,997万円
55.2万円/㎡
3,487
4,494
5,501
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,494万円〜5,501万円
49.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ブリックロード山の手
4,580万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 90.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,580万円 | 50.6万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,280万円 | 55.6万円 | 2階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 4,080万円 | 58.6万円 | 6階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,880万円 | 45.8万円 | 2階 | 41.04㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,580万円 | 50.6万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/08 | テラス神戸・中山手 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅6分 | 5,480万円 | 61.6万円 | 89.01㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 162戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 4,500万円 | 55.2万円 | 81.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 6,180万円 | 61.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 藤和シティホームズ三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,100万円 | 56.4万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/18 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,480万円 | 60.1万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/08 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,398万円 | 62.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 123戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では29.2%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造