ブリックロード山の手

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
4,280万円
51.4万円/㎡
相場
5,041万円
60.5万円/㎡
2,685
4,256
5,826
7,396
AI査定結果
推定相場価格
5,041万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,256万円〜5,826万円
51.1万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ブリックロード山の手
4,280万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 83.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,280万円51.4万円4階 83.34㎡ 3LDK北東
2025/12/074,380万円52.6万円4階 83.34㎡ 3LDK北東
2025/09/154,230万円46.7万円3階 90.52㎡ 4LDK南西
2025/07/224,480万円49.5万円3階 90.52㎡ 4LDK南西
2025/06/134,580万円50.6万円3階 90.52㎡ 4LDK南西
2025/04/152,280万円55.6万円2階 41.04㎡ 1LDK北東
2025/02/034,080万円58.6万円6階 69.67㎡ 3LDK南西
2024/07/191,880万円45.8万円2階 41.04㎡ 1LDK-
2023/08/264,480万円53.8万円6階 83.34㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 4,280万円51.4万円83.34㎡3LDK4階 / 8階建 北東1999年114戸RC
2024/01/27パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 4,780万円63.3万円75.48㎡3LDK2階 / 14階建 南東2003年126戸SRC
2025/10/15テラス神戸・中山手
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅5分 4,980万円55.9万円89.01㎡3LDK1階 / 13階建 南2002年162戸SRC
2025/12/07新神戸アパートメント
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 3,780万円50.3万円75.17㎡1LDK+S5階 / 14階建 南1997年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市中央区
62.4万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名ブリックロード山の手
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩10分
築年月1999年
階数8階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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