1994〜2004年築, 専有面積31.04㎡〜51.04㎡の平均販売価格
兵庫県
39.9万円/㎡
前年比-12.4%
神戸市中央区
55.4万円/㎡
前年比+8.0%
ブリックロード山の手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
/ 神戸駅 徒歩10分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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2階 / 41.04㎡の場合
相場
2,355万円
57.4万円/㎡
1,526
2,078
2,631
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,631万円
50.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ブリックロード山の手
2,280万円（55.6万円/㎡）/ 2階 / 41.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,280万円 | 55.6万円 | 2階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 4,080万円 | 58.6万円 | 6階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,880万円 | 45.8万円 | 2階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 83.34㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 3,000万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/23 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/15 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,180万円 | 58.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/12 | イトーピア三宮アーバンステージ 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,600万円 | 61.4万円 | 42.35㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | - | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リーガル新神戸 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 64.1万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/16 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,950万円 | 50.8万円 | 38.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/22 | KAISEI新神戸第2WEST 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,250万円 | 65.3万円 | 34.47㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/25 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,990万円 | 49.4万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%下落、神戸市中央区では8%上昇しています。
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兵庫県神戸市中央区御幸通二丁目
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