ブリックロード山の手

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,980万円
47.8万円/㎡
相場
4,634万円
55.6万円/㎡
2,315
3,861
5,407
6,952
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜5,407万円
46.3万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ブリックロード山の手
3,980万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 83.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,980万円47.8万円4階 83.34㎡ 3LDK北東
2026/01/184,150万円49.8万円4階 83.34㎡ 3LDK北東
2026/01/134,280万円51.4万円4階 83.34㎡ 3LDK北東
2025/12/074,380万円52.6万円4階 83.34㎡ 3LDK北東
2025/09/154,230万円46.7万円3階 90.52㎡ 4LDK南西
2025/07/224,480万円49.5万円3階 90.52㎡ 4LDK南西
2025/06/134,580万円50.6万円3階 90.52㎡ 4LDK南西
2025/04/152,280万円55.6万円2階 41.04㎡ 1LDK北東
2025/02/034,080万円58.6万円6階 69.67㎡ 3LDK南西
2024/07/191,880万円45.8万円2階 41.04㎡ 1LDK-
2023/08/264,480万円53.8万円6階 83.34㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 3,980万円47.8万円83.34㎡3LDK4階 / 8階建 北東1999年114戸RC
2025/10/15テラス神戸・中山手
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅5分 4,980万円55.9万円89.01㎡3LDK1階 / 13階建 南2002年162戸SRC
2026/02/10新神戸アパートメント
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 4,290万円57.0万円75.25㎡2LDK2階 / 14階建 北西1997年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市中央区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して14.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市中央区
56.0万円/㎡
前年比+2.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブリックロード山の手
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩10分
築年月1999年
階数8階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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